Что можно купить за 1 миллион долларов на рынке недвижимости в разных странах мира |
|
Фото: Getty Images Инфляция и глобальный спрос обесценивают статус долларового миллионера в сфере недвижимости
Миллион долларов – это уже не то, что раньше, особенно в сфере элитной недвижимости. Согласно новому отчету Knight Frank Wealth Report, в Монако — самом дорогом рынке элитного жилья в мире по стоимости за метр — за 1 миллион долларов можно купить всего 16 квадратных метров. Это меньше, чем в 2020 году, когда эта сумма позволяла приобрести 17 квадратных метров. В Гонконге, который занимает второе место, за 1 миллион долларов вы получите 22,5 квадратных метра. Нью-Йорк выглядит почти доступным на фоне Лондона, Сингапура и Женевы: здесь за миллион долларов можно купить 33,9 квадратных метра, пишет CNBC. Элитная недвижимость на большинстве крупнейших рынков мира продолжает дорожать, так как богатые люди становятся еще богаче и мобильнее. В прошлом году цены на первоклассную недвижимость на 100 рынках, отслеживаемых Knight Frank, выросли на 3,2%, опередив рост цен на мировом рынке массового жилья, составивший 2,9%. Ближний Восток стал лидером глобального роста элитного сегмента в прошлом году: согласно отчету, цены в Дубае (ОАЭ) выросли на 25% в 2025 году и почти на 200% за последние пять лет. Токио стал главным открытием 2025 года — там цены подскочили на 58%. Сильный рост цен также зафиксирован в Маниле (Филиппины), Сеуле (Южная Корея) и Праге. Что касается будущего роста, Knight Frank называет Мумбаи (Индия), Брисбен (Австралия), Майами и Гонконг новыми "горячими точками" для элитной недвижимости. В отчете отмечается, что ультрабогатые люди мобильны как никогда: они покупают дома по вcему миру и чаще перемещаются из города в город. "Рост налогов и усиливающееся регуляторное давление ускоряют глобальную мобильность капитала", — говорится в отчете. "В результате такие признанные хабы, как Лондон, переходят к модели кратковременных визитов: это места для ведения бизнеса, культурного досуга и установления связей, а не для постоянного проживания". Лиам Бейли, руководитель глобального отдела исследований Knight Frank, отметил, что рынки элитного жилья с наиболее сильными перспективами характеризуются низким предложением в сочетании с привлекательным образом жизни и налоговыми льготами. Например, Майами, Милан и Дубай предлагают выгодные налоговые условия. Нью-Йорк и Лондон привлекают богатых своим стилем жизни и концентрацией бизнеса, однако оба города становятся менее привлекательными с точки зрения налогообложения. "Каждый рынок, который хочет преуспеть в привлечении сверхкрупного капитала в следующем десятилетии, должен занять выгодную позицию на налоговой кривой", — сказал Бейли. "Капитал уже перемещается из условий с высоким давлением в юрисдикции, которые активно способствуют притоку богатства". Какую площадь можно купить за 1 миллион долларов в разных городах мира?(Общая площадь в квадратных метрах за USD)
Интересные новости всегда под рукой в нашем Telegram-канале
| |
| 26.04.2026 21:35 200 | |
| Комментарии: 0 | |