 Фото: из открытых источников Новостройки в городах-спутниках Киева привлекают всё большее количество искателей качественного жилья
Столичный рынок недвижимости в последнее время напоминает классические вестерны с Клинтом Иствудом. С одной стороны застройщики — борются за место под солнцем, играя ценами, качеством строительства и нервами инвесторов. С другой стороны инвесторы — оценивают застройщиков по классической схеме «хороший, плохой, злой». Однако стоит выехать за пределы столицы, как ситуация меняется. Новостройки в городах-спутниках Киева привлекают всё большее количество искателей качественного жилья. Статистика также неумолима к столице: за последний год интерес к жилью упал там на 16%, в то время как пригород нарастил 13,7% индекса спроса.
Чтобы понять, почему рынок ведёт себя именно так, достаточно взглянуть на ЖК, которые сегодня строятся в ключевых городах-спутниках. Ярким примером можно считать новостройки компании «Альянс Новобуд» в Броварах — ЖК «Зеленый квартал», ЖК «Лесной квартал» и ЖК «Крона Парк». Проводя аналогию с теми же вестернами, их можно характеризовать как «хороший, отличный, замечательный». Действительно, «Зеленый квартал» был полностью завершён совсем недавно и получил позитивные отзывы от инвесторов. ЖК «Лесной квартал» в Броварах, второй из нашего списка, также получает хорошие отзывы инвесторов, уже поселившихся в 4 введённых в эксплуатацию домах. Поскольку ЖК «Лесной квартал» ещё находится на стадии строительства, на отзывах о нём стоит остановиться более подробно:
- новоиспечённые жильцы ЖК «Лесной квартал» в обсуждениях на форумах отмечают высокое качество проводимых работ и использование экологически чистых материалов;
- строительство ЖК «Лесной квартал» в Броварах, по отзывам, ведётся на основе монолитно-каркасной технологии. Она позволяет гарантировать постройкам сейсмическую устойчивость, надёжность и долговечность;
- инвесторы ЖК «Лесной квартал» подтверждают на форумах качество утепления стен. По их словам, во время сильных холодов зимой температура в квартирах не опускалась ниже 20-22 градусов Цельсия;
- очевидное преимущество ЖК «Лесного квартала» в Броварах, отмечаемое на форумах — близость ко всей необходимой для жизни инфраструктуре. В пешей доступности от ЖК находятся торгово-развлекательные и сервисные предприятия города;
- среди достоинств ЖК «Лесной квартал» называют и уникальный микроклимат Броваров, цену которому понимаешь лишь в сравнении с мегаполисами. Чистый и свежий воздух городу дарят три парка и огромный сосновый лес рядом с Броварами;
- безусловный аргумент в пользу ЖК «Лесного квартала» в Броварах — цена квартир в нём, по отзывам, существенно ниже, чем в столичных новостройках. В условиях кризиса пригородное жильё в связи с этим пользуется куда большим спросом, чем аналогичные квартиры в Киеве;
- компания-застройщик, возводящая ЖК «Лесной квартал» в Броварах, предлагает инвесторам не только демократичные цены. На форумах о недвижимости часто встречается информация об удобной системе рассрочек, позволяющей разбить платежи на удобных для них условиях.
- строительство ЖК «Крона Парк» в Броварах, как верно угадали в отзывах инвесторы, будет вестись неподалёку от соснового леса и частного сектора. Это позволит создать в ЖК собственный, экологически чистый микроклимат;
- расположение ЖК «Крона Парк», к слову, позволило инвесторам в отзывах прикинуть и близость будущего ЖК к столице. По их расчётам, дорога до Киева от дома будет занимать примерно 15 минут;
- в самом ЖК «Крона Парк», о чём также писали на форумах, будут построены многоярусный наземный паркинг, а собственная котельная уже обслуживает ЖК Лесной квартал» и «Зеленый квартал»;
- среди всех ЖК данного застройщика «Крона Парк» — первый в Броварах объект (если верить форумам), для которого будет приведён в порядок собственный парк площадью около 4 гектара;
- стала известна и стоимость жилья в ЖК «Крона Парк» в Броварах. По информации застройщика, цены первых квартир стартуют с 10 075 гривен за квадратный метр. На форумах о недвижимости эта новость стала предметом горячего обсуждения среди потенциальных инвесторов.
Строительство всех трёх ЖК — «Крона Парка», «Лесного квартала» и «Зеленого квартала» — в Броварах, судя по отзывам, стало настоящим толчком для пригородного рынка недвижимости. Инвесторы по достоинству оценили появившееся там качественное современное жильё. И высокие ожидания от последнего проекта компании «Альянс Новобуд» подтверждают: нет предела совершенству.
Интересные новости всегда под рукой в нашем Telegram-канале
|
