Покупка жилья на первичном рынке: важные моменты

20.12.2017 в 18:24

1530

Обновлено: 20.12.2017

Покупка жилья на первичном рынке: важные моменты

Иллюстрация / Фото: из открытых источников

Чтобы свести к минимуму возможные риски, непременно поинтересуйтесь репутацией застройщика на рынке недвижимости.

Перед большинством покупателей, которые желают приобрести жилье, предстает вопрос, какому варианту недвижимости отдать предпочтение – первичной или вторичной?

Покупка жилья в новостройках обладает рядом преимуществ, рассмотрим самые важные из них.

Преимущества приобретения недвижимости на первичном рынке

К объектам недвижимости на первичном рынке относят готовые дома от застройщика, дома на этапе строительства, а также жилье, которое было приобретено в течение 5 лет после его сдачи в эксплуатацию. Соответственно в отличие от объектов на вторичном рынке, жилье в новостройках в полной мере отвечает энергоэффективности за счет использования в процессе строительства более современных строительных материалов, позволяющих снизить затраты на оплату тарифов. Так, к примеру, хорошим выбором станут новостройки в Кемерово, которые можно приобрести по ценам от застройщика на сайте https://kem.etagi.com/zastr/.

Кроме того в новых жилых комплексах, планировка тщательно продуманная и усовершенствованная с учетом требований современного человека. В некоторых случаях покупатель на этапе строительства имеет возможность самостоятельно внести коррективы и предложить оптимальный для него вариант планировки, такой подход позволяет при минимуме усилий, после переезда, оформить интерьер в соответствии с предпочитаемым дизайн-проектом.

Следует отметить, при покупке жилья на первичном рынке затраты на юридическое оформление сделки значительно меньше. При этом многие застройщики предоставляют возможность рассрочки или поэтапного внесения платежей, это является весомым преимуществом для тех, кто не может внести полную оплату при приобретении жилья.

Что следует учитывать при выборе жилья на первичном рынке?

Чтобы свести к минимуму возможные риски, непременно поинтересуйтесь репутацией застройщика на рынке недвижимости, а также количеством и качеством ранее сданных объектов в эксплуатацию. Для этого рационально не только ознакомиться с отзывами других покупателей, но и обратить внимание на опыт работы застройщика на потребительском рынке.

При выборе месторасположения новостроек, проанализируйте, какой район максимально отвечает вашим требованиям и личным предпочтениям.

Также следует тщательно изучить условия сделки. Например, если в договоре со стороны застройщика присутствуют гарантии на устранение дефектов, собственники жилья в течение определенного срока могут рассчитывать на их бесплатное устранение.