О пользе новостроек

10.10.2016 в 10:39
3999
О пользе новостроек
Иллюстрация / Фото: из открытых источников
Недвижимость на первичном рынке представляет собой ценность не только как жилое помещение
Развитие строительных технологий наполняет современный ландшафт новыми высокотехнологичными зданиями. Новостройки Подольска имеют стильный современный внешний вид, соответствующие нынешним потребностям инженерные коммуникации, высокую степень энергоэффективности. Но не только поэтому новые жилые метры пользуются высоким спросом. Кроме всего прочего они являются привлекательным объектом капиталовложения.

Чем квартира в новом доме лучше вторичного рынка недвижимости?

Многоэтажное здание, как и все, созданное человеком, имеет свой эксплуатационный ресурс.
  • При оптимальном режиме эксплуатации (своевременных капитальных и косметических ремонтах, поддержании функциональности коммуникационных сетей и т.п.) его сроки составляют:
  • для «хрущевок» – 50 лет;
  • для кирпичных пятиэтажек – 100 лет;
  • для панельных и блочных девятиэтажек – 100 лет;
  • для довоенных «сталинок» – 125 лет;
  • для современных панельных домов – 100-120 лет;
  • для современных кирпичных и монолитных – 125-150 лет.
Это относительные сроки. На практике они могут как уменьшаться (из-за невыполненного вовремя капремонта), так и увеличиваться (за счет реконструкционных работ).

Тем не менее, очевидно, что вкладывать деньги выгоднее в ту недвижимость, срок эксплуатации которой дольше.

К тому же новостройки в Подольске от застройщика привлекают инвестиции еще и выгодной ценовой политикой. Оплатив квартиру на нулевом цикле, к моменту сдачи ее можно продать на 50% дороже. А после выполнения отделочных работ ее стоимость возрастает пропорционально затраченным средствам.

Таким образом, квартира на первичном рынке представляет собой ценность не только как жилое помещение, но и как объект недвижимости для сохранения денежных средств от инфляции и девальвации.
Интересные новости всегда под рукой в нашем Telegram-канале
Аватар nomid Дмитрий Вовчок / nomid
Главред GolosInfo
10.10.2016 10:39 3999
0.0
Комментарии: 0
Войдите, чтобы оставить комментарий.