Очевидные преимущества квартиры «под крышей»

Иллюстрация / Фото: из отрытых источников

Покупка квартиры на верхнем этаже многоквартирного жилого дома сопряжена с целым рядом неудобств, вызванных неработающим лифтом (это достаточно частое явление, вызванное, в том числе плановыми и внеплановыми отключениями электроэнергии), некомфортными условиями проживания из-за холода в отопительный период и излишне высоких температур в летнюю жару. С учетом перечисленных факторов, продажа квартир на верхних этажах зданий осуществляется с некоторым дисконтом, размер которого зависит от особенностей жилого дома (его конструкции, время постройки, кровельного материала) и мета его расположения. Использование современных строительных технологий полностью нивелирует недостатки квартир, расположенных на верхних этажах жилого здания.

В чем преимущества квартир «под крышей»

Покупка квартиры, расположенной на верхнем этаже жилого здания, привлекает многих покупателей ценовой доступностью – стоимость таких выше по сравнению с жильем, расположенным на первом этаже, но при этом уступает стоимости жилья, расположенного на средних этажах жилого дома.

Кроме того, жильцы таких квартир:

• избавлены от шума городской улицы и топота соседей сверху;
• защищены от возможного затопления квартиры соседями с верхнего этажа (при этом не исключается возможность затопления из-за прохудившейся крыши в домах старой постройки и/или нерадивых строителей, после которых в крыше могут «сиять» дыры);
• могут не переживать о чистоте лестничной площадки (вся «уличная» грязь остается на нижних этажах).

Среди неоспоримых преимуществ проживания в квартире на верхнем этаже стоит отметить наличие сравнительно чистого воздуха, избавленного от присутствия выхлопных газов автомобилей и придорожной пыли и замечательного вида из окна, где открывается изумительная панорама города, особенно красивого по вечерам.

Покупка квартиры на верхнем этаже – важные нюансы

Рассматривая вариант покупки квартиры на верхнем этаже жилого здания, необходимо обращать особое внимание на состояние кровельных материалов и наличие технического этажа. Удачная купля и продажа квартир, расположенных на верхнем этаже, возможна только после проверки напора воды в системе водоснабжения.

Кроме того, рассматривая вариант такой покупки необходимо обращать особе внимание на систему отопления: в домах старой постройки с централизованной системой отопления батареи в квартире на верхнем этаже будут теплее, поскольку теплоноситель сперва поступает на верхний этаж.   

Интересные новости всегда под рукой в нашем Telegram-канале

Подписаться

Дмитрий Вовчок / nomid
Главред GolosInfo